2025安置房买卖合同协议书（含使用权期限约定）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房买卖合同协议书（含使用权期限约定）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方名称、地址、联系方式

1.2买受方名称、地址、联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房地址、面积、户型

2.2安置房产权证号、土地使用权证号

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖方的权利和义务

3.2买受方的权利和义务

4.买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式及时间

5.使用权期限约定

5.1使用权期限起止时间

5.2使用权期限届满后的处理

6.过户手续办理

6.1出卖方办理过户手续的责任

6.2买受方配合办理过户手续的责任

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任及处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决机构或仲裁委员会

9.合同解除条件

9.1合同解除条件的规定

9.2合同解除的程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件的规定

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件名称及内容

12.合同其他约定事项

12.1合同其他约定事项的规定

12.2合同其他约定事项的说明

13.合同变更与解除

13.1合同变更的条件及程序

13.2合同解除的条件及程序

14.合同生效日期及签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.2出卖方地址：市区街道号

1.4买受方名称：

1.5买受方地址：市区街道号

2.安置房基本情况

2.1安置房地址：市区街道安置小区1号楼2单元202室

2.2安置房面积：100平方米

2.3安置房户型：三室两厅一卫

2.4安置房产权证号：房权证字第号

2.5安置房土地使用权证号：地权证字第号

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖方的权利和义务

3.1.1出卖方保证安置房所有权及土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.1.2出卖方应在合同约定的期限内，将安置房及相应的产权证、土地使用权证交付给买受方。

3.2买受方的权利和义务

3.2.1买受方在支付全部合同价款后，取得安置房的所有权和使用权。

3.2.2买受方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款。

4.买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式及时间：

4.2.1买受方应在合同签订后五日内支付合同价款的30%作为定金。

4.2.2买受方应在办理完过户手续后五日内支付剩余的70%。

5.使用权期限约定

5.1使用权期限起止时间：自2025年1月1日至2050年12月31日

5.2使用权期限届满后的处理：

5.2.1在使用权期限届满前，双方可协商续期事宜。

5.2.2若双方未能达成续期协议，买受方有权无偿收回安置房。

6.过户手续办理

6.1出卖方办理过户手续的责任：出卖方负责办理安置房的过户手续，包括但不限于提交相关资料、支付税费等。

6.2买受方配合办理过户手续的责任：买受方应配合出卖方办理过户手续，提供必要的证明材料。

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行期限：买受方应在合同签订后30日内支付定金，并在过户手续办理完毕后支付剩余价款。

7.2违约责任及处理方式：

7.2.1若买受方未按约定支付合同价款，应向出卖方支付相当于已付价款的20%的违约金。

7.2.2若出卖方未按约定交付安置房，应向买受方支付相当于已付价款的20%的违约金。

7.2.3双方违约责任的具体计算方式和赔偿标准，按本合同附件《违约责任明细表》执行。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1市区仲裁委员会；

8.2.2市人民法院。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件的规定：

9.1.1出卖方未按约定交付安置房，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

9.1.2买受方未按约定支付合同价款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.1.4出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，买受方有权解除合同。

9.2合同解除的程序：

9.2.1一方提出解除