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东北师大附小入学购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方在长春市拥有合法房产，并同意将其房产出售给乙方，供乙方子女在东北师范大学附属小学（以下简称“东北师大附小”）入学使用。现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下购房合同：

一、房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于长春市________区，房屋面积为________平方米，产权年限为________年。

2.甲方保证所售房产无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，并已经取得房屋产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订后________个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应当在购房款支付完毕后，将房产交付给乙方使用。

2.甲方应当协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应当履行各自的义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应当向乙方支付购房款总额千分之五的违约金。

3.乙方如未能按时支付购房款，每逾期一天，应当向甲方支付应付未付金额的千分之五作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，并确保理解无误。如有任何疑问或需要解释，应当及时联系对方协商解决。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如有需要补充或变更的地方，应当协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（购房人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（售房人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要购买乙方位于东北师大附小学区内的房产，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产位于东北师大附小学区内，具体地址为：_____________________。

2.房产面积为：______平方米。

3.房产用途为：______。

4.房产权属情况为：______。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：______元。

2.甲方需向乙方支付购房定金：______元，支付时间为：______年______月______日。

3.甲方需向乙方支付购房尾款：______元，支付时间为：______年______月______日。

4.甲方需向乙方支付中介服务费：______元，支付时间为：______年______月______日。

5.甲方需向乙方支付其他费用：______元，支付时间为：______年______月______日。

三、房产交付及验收

1.乙方需在______年______月______日前将房产交付给甲方。

2.甲方需在______年______月______日前对房产进行验收，并签署验收报告。

3.如因不可抗力导致房产无法按时交付或验收，双方可协商顺延交付或验收时间。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方需遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.双方需共同协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。