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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款智能优化及风险防范版
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订方式
1.2合同生效条件
1.3合同文本与附件
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋地址与面积
3.3房屋用途与结构
3.4房屋配套设施
4.按揭贷款事项
4.1贷款额度与利率
4.2贷款期限与还款方式
4.3贷款发放与支付
4.4贷款逾期与违约责任
5.交易款项
5.1交易总价与付款方式
5.2首付款支付
5.3尾款支付
5.4交易税费承担
6.产权转移手续
6.1产权转移登记
6.2产权证办理
6.3产权证过户
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋交付时间
7.3房屋验收标准
7.4验收不合格的处理
8.交付后的责任与义务
8.1买方责任与义务
8.2卖方责任与义务
8.3产权人责任与义务
9.按揭贷款智能优化
9.1智能优化目标
9.2优化措施与实施
9.3优化效果评估
10.风险防范措施
10.1贷款风险防范
10.2房屋交易风险防范
10.3违约责任与赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知与送达
13.3不可抗力
13.4合同附件
14.合同签订日期与签署
第一部分：合同如下：
1.合同签订与生效
1.1合同签订方式
本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。
1.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由单方面变更或解除合同。
1.3合同文本与附件
本合同一式两份，买卖双方各执一份。合同文本及附件构成本合同不可分割的组成部分。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方名称：_______
买方地址：_______
买方法定代表人：_______
买方联系电话：_______
2.2卖方信息
卖方名称：_______
卖方地址：_______
卖方法定代表人：_______
卖方联系电话：_______
2.3代理人信息（如有）
代理人姓名：_______
代理人身份证号码：_______
代理人授权范围：_______
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
卖方保证所出售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并有权进行交易。
3.2房屋地址与面积
房屋地址：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
3.3房屋用途与结构
房屋结构：_______
房屋用途：_______
3.4房屋配套设施
房屋配套设施包括：_______
4.按揭贷款事项
4.1贷款额度与利率
贷款额度：_______
贷款利率：_______
4.2贷款期限与还款方式
贷款期限：_______年
还款方式：_______
4.3贷款发放与支付
贷款发放：_______
贷款支付：_______
4.4贷款逾期与违约责任
贷款逾期：_______
违约责任：_______
5.交易款项
5.1交易总价与付款方式
交易总价：_______
付款方式：_______
5.2首付款支付
首付款支付：_______
5.3尾款支付
尾款支付：_______
5.4交易税费承担
交易税费承担：_______
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
房屋交付条件：_______
6.2房屋交付时间
房屋交付时间：_______
6.3房屋验收标准
房屋验收标准：_______
6.4验收不合格的处理
验收不合格的处理：_______
8.交付后的责任与义务
8.1买方责任与义务
8.1.1买方应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。
8.1.2买方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋的安全与完好。
8.1.3买方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
8.2卖方责任与义务
8.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不得有第三人对房屋主张权利。
8.2.2卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。
8.2.3卖方应
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