二零二五年影视基地档口租赁及使用权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年影视基地档口租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2影视基地

1.3档口

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租赁用途

1.7使用权转让

1.8相关法律法规

2.租赁标的

2.1影视基地的具体位置

2.2档口的具体面积和结构

2.3租赁物的权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4违约金

5.使用权转让

5.1使用权转让的条件

5.2使用权转让的方式

5.3使用权转让的限制

6.使用责任

6.1使用者对租赁物的使用要求

6.2使用者的行为规范

6.3使用者的维护责任

7.修缮和维修

7.1修缮和维修的权责

7.2修缮和维修的期限

7.3修缮和维修的费用

8.保险

8.1保险的类型

8.2保险的投保人

8.3保险的受益人

9.违约责任

9.1违约的情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的程序

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的责任

12.合同终止

12.1合同终止的情形

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的责任

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效后的权利和义务

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除的效力

14.4合同的争议条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2影视基地

影视基地位于[具体地址]，包括但不限于[具体设施和场地描述]。

1.3档口

档口编号为[档口编号]，位于影视基地[具体位置]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构描述]。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租金

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，分[付款次数]期支付。

1.6租赁用途

乙方租赁档口仅用于[具体租赁用途]，不得用于其他商业活动。

1.7使用权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转让给任何第三方。

2.租赁标的

2.1影视基地的具体位置

影视基地位于[具体地址]，具体位置见附件一。

2.2档口的具体面积和结构

档口编号为[档口编号]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构描述]，详见附件二。

2.3租赁物的权属

租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为[起始日期]。

3.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为[终止日期]。

3.3租赁期限的延长

乙方如需延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

4.租金

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2付款方式

乙方应按月支付租金，具体付款日期为每月[具体日期]。

4.3付款期限

乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

5.使用权转让

5.1使用权转让的条件

a)转让方与受让方均应具备合法的经营资格；

b)转让方应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请；

c)甲方有权对受让方进行审查。

5.2使用权转让的方式

使用权转让应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。

5.3使用权转让的限制