二零二五年度楼房出租合同电子签名技术应用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度楼房出租合同电子签名技术应用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮及费用承担

6.电子签名技术应用

6.1电子签名定义

6.2电子签名方式

6.3电子签名安全责任

6.4电子签名法律效力

7.合同签订及生效

7.1合同签订方式

7.2合同生效条件

7.3合同生效日期

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1房屋附属设施使用

10.2房屋转租规定

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：电子签名认证证书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件一：房屋租赁清单

14.2合同附件二：电子签名认证证书

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号栋单元号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：X有限公司

账号：056

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住和办公使用

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和清洁

5.3房屋修缮及费用承担：因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮，因人为原因造成的损坏，由承租方负责修缮并承担费用

6.电子签名技术应用

6.1电子签名定义：本合同所指电子签名是指符合国家电子签名法规定的电子签名技术

6.2电子签名方式：双方同意采用电子签名技术进行合同签订和文件签署

6.3电子签名安全责任：出租方和承租方应确保电子签名技术的安全性，并对因电子签名技术故障导致的合同风险承担连带责任

6.4电子签名法律效力：电子签名与本合同具有同等法律效力，双方均不得以电子签名技术故障为由拒绝履行合同义务

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方损坏房屋或设施

8.1.4出租方未按时提供房屋或设施

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未付租金总额的10%

8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因违约造成的损失

8.3违约赔偿标准

8.3.1因违约造成的直接经济损失，按实际损失计算

8.3.2因违约造成的间接经济损失，按合同租金的月数计算赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

9.3争议解决程序

9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和