2025版【全面保障】二手房出售合同模板（含全面保障措施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【全面保障】二手房出售合同模板（含全面保障措施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及用途

2.3房屋面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3违约责任

5.全面保障措施

5.1出卖方保障

5.1.1出卖方提供房屋真实信息

5.1.2出卖方承担房屋权属瑕疵责任

5.1.3出卖方保证房屋无抵押、查封等情况

5.2买受方保障

5.2.1买受方享受房屋交易税费减免政策

5.2.2买受方享有房屋买卖合同解除权

5.2.3买受方享有房屋买卖合同违约责任追究权

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用及承担

6.3登记手续及材料

7.交易税费

7.1税费种类及计算

7.2税费承担

7.3税费缴纳方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明材料

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋产权人：

2.1.3房屋用途：

2.2房屋地址及用途

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋所在区域：

2.2.3房屋用途：

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：

2.3.2房屋套内面积：

2.3.3房屋结构：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2价格单位：

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款比例及金额：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付比例及金额：

3.2.4尾款支付时间：

3.3首付款及尾款

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2尾款支付方式：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：

4.2.2验收程序：

4.3违约责任

4.3.1出卖方逾期交付责任：

4.3.2买受方逾期接收责任：

5.全面保障措施

5.1出卖方保障

5.1.1出卖方提供房屋真实信息：

5.1.2出卖方承担房屋权属瑕疵责任：

5.1.3出卖方保证房屋无抵押、查封等情况：

5.2买受方保障

5.2.1买受方享受房屋交易税费减免政策：

5.2.2买受方享有房屋买卖合同解除权：

5.2.3买受方享有房屋买卖合同违约责任追究权：

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间

6.1.1房屋权属变更登记申请时间：

6.2登记费用及承担

6.2.1登记费用：

6.2.2登记费用承担：

6.3登记手续及材料

6.3.1登记手续：

6.3.2需提交的材料：

7.交易税费

7.1税费种类及计算

7.1.1税费种类：

7.1.2税费计算依据：

7.2税费承担

7.2.1税费承担比例：

7.2.2税费承担方式：

7.3税费缴纳方式

7.3.1税费缴纳时间：

7.3.2税费缴纳地点：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决优先采用协商方式；

8.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；

8.1.3仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1仲