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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年连锁餐饮品牌租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.房屋租赁基本情况
3.1房屋位置及面积
3.2房屋租赁期限
3.3房屋用途
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3汇率及税费
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋设施及维护
6.1房屋设施清单
6.2房屋设施维护责任
6.3房屋维修费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1双方承诺事项
11.2通知及送达
11.3不可抗力
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋设施清单
12.3其他附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁关系的合法、稳定，保障双方的合法权益。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________________
法定代表人（或负责人）：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________________
法定代表人（或负责人）：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
3.房屋租赁基本情况
3.1房屋位置及面积
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
3.2房屋租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.3房屋用途
房屋用途为餐饮经营，具体经营范围为________________。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币____元整。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3汇率及税费
租金以人民币计价，如遇汇率变动，按支付当日的汇率折算；税费按国家相关规定由承租方承担。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币____元整。
5.2押金退还条件
在租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，押金无息退还给承租方。
5.3押金退还时间
租赁期满后____个工作日内退还押金。
6.房屋设施及维护
6.1房屋设施清单
（此处列出房屋内所有设施清单，包括但不限于：空调、冰箱、热水器、餐具等。）
6.2房屋设施维护责任
（1）因承租方使用不当造成损坏；
（2）因不可抗力造成损坏。
6.3房屋维修费用
因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担；因不可抗力造成的维修费用由出租方承担。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）出租方或承租方一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因国家政策调整、城市规划等原因，房屋用途发生变化，无法继续租赁；
（3）房屋发生不可抗力导致无法继续使用。
8.2合同终止条件
（1）租赁期满，双方无续租意愿；
（2）合同解除后，合同终止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为________________。
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同修改程序
对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.其他约定事项
11.1双方承诺事项
（1）双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务；
（
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