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商铺租凭房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租商铺，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方同意将其位于__________（地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺所有权归甲方所有，具有合法的出租权。
1.2商铺的用途为__________，商铺的面积、层高、结构、装修情况等具体信息详见附件一《商铺基本情况明细表》。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2租金支付方式：__________
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期限内应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变商铺的结构、装修、设施设备等。
4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期满时完好如初。
4.3租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、税费及费用承担
5.1本合同租赁期间，乙方应承担商铺产生的相关税费，包括但不限于房产税、营业税、增值税等。
5.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因租赁活动产生的其他费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。
6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。
七、争议解决
7.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下：
附件一：商铺基本情况明细表
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方主体：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租商铺，乙方承租该商铺事宜，并引入第三方主体作为监管方，共同达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方同意将其位于__________（地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺所有权归甲方所有，具有合法的出租权。
1.2商铺的用途为__________，商铺的面积、层高、结构、装修情况等具体信息详见附件一《商铺基本情况明细表》。
二、第三方主体职责
2.1第三方主体作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。
2.2第三方主体有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督检查，并提出整改意见。
2.3第三方主体在租赁期间，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。
三、租赁期限
3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商签订续租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
4.2租金支付方式：__________
4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在收到甲方通知后__________日内同意调整。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期限
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