2025安置房产权过户与售后管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房产权过户与售后管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.安置房产权过户

2.1房产基本信息

2.2过户双方权利与义务

2.3过户程序与流程

2.4过户费用与支付方式

3.售后管理服务

3.1管理服务范围

3.2管理服务内容

3.3管理服务期限

3.4管理服务费用

4.产权过户后的权益

4.1产权确认与登记

4.2使用权与处分权

4.3产权纠纷解决

5.管理服务责任

5.1管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.质量保障

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量纠纷处理

7.维修与保养

7.1维修范围与标准

7.2保养范围与标准

7.3维修与保养费用

8.紧急情况处理

8.1紧急情况定义

8.2紧急情况处理流程

8.3紧急情况费用承担

9.通知与公告

9.1通知方式

9.2公告方式

9.3通知与公告的生效时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年__月__日在________________签订。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.安置房产权过户

2.1房产基本信息

房产地址：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

房产证号：________________

2.2过户双方权利与义务

甲方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。

2.甲方有权要求乙方提供相关产权过户文件。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付产权过户费用。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内办理产权过户手续。

甲方义务：

1.甲方应按照合同约定支付产权过户费用。

2.甲方应配合乙方办理产权过户手续。

乙方义务：

1.乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

2.乙方应向甲方提供相关产权过户文件。

2.3过户程序与流程

1.乙方应向甲方提供完整的产权过户所需文件。

2.甲方应在收到乙方提供的文件后__个工作日内完成产权过户申请。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳相关税费等。

4.产权过户手续办理完毕后，乙方应将房产证等相关文件交付甲方。

2.4过户费用与支付方式

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。

支付方式：甲方应按照合同约定，在办理产权过户手续前支付全部过户费用。

3.售后管理服务

3.1管理服务范围

1.房屋维修保养服务。

2.物业管理服务。

3.安全防范服务。

3.2管理服务内容

1.维修保养：乙方负责房屋的日常维修保养，包括但不限于水、电、暖、卫设施的维修保养。

2.物业管理：乙方负责小区的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化、公共设施维护等。

3.安全防范：乙方负责小区的安全防范工作，包括但不限于监控、巡逻、门禁管理等。

3.3管理服务期限

本合同约定的售后管理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.4管理服务费用

售后管理服务费用为人民币____元/年，甲方应按照合同约定支付。

4.产权过户后的权益

4.1产权确认与登记

1.产权过户手续办理完毕后，甲方应取得房产