2025年度物流地产抵押贷款担保合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度物流地产抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间

1.5合同生效条件

1.6合同期限

2.抵押物概述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属

2.4抵押物现状

2.5抵押物价值评估

3.抵押贷款概述

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款用途

3.5还款方式

4.担保概述

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保责任

4.5担保人

5.甲方权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3甲方责任

6.乙方权利义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

6.3乙方责任

7.抵押物管理

7.1抵押物保管

7.2抵押物使用

7.3抵押物维护

7.4抵押物处置

8.抵押贷款发放与偿还

8.1贷款发放

8.2贷款偿还

8.3偿还期限

8.4偿还方式

9.担保责任承担

9.1担保责任范围

9.2担保责任期限

9.3担保责任承担方式

9.4担保责任解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款合同

12.3担保合同

12.4其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（贷款人）向乙方（借款人）提供抵押贷款，乙方以其名下物流地产作为抵押物，甲方同意为乙方的贷款提供担保，以确保贷款本息的偿还。

1.3合同当事人

甲方：[贷款人全称]

乙方：[借款人全称]

1.4合同签订时间

本合同于2025年[具体日期]签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同期限

本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

2.抵押物概述

2.1抵押物名称

[具体物流地产名称]

2.2抵押物位置

[具体地址]

2.3抵押物权属

乙方对该抵押物拥有完全的所有权和处分权。

2.4抵押物现状

抵押物现状为：[具体描述]

2.5抵押物价值评估

抵押物的评估价值为：[评估金额]，评估机构为：[评估机构名称]。

3.抵押贷款概述

3.1贷款金额

乙方本次贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限

贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

贷款利率为[具体利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4贷款用途

乙方承诺将贷款用于[具体用途]。

3.5还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）还款日为每月[具体日期]。

4.担保概述

4.1担保方式

本合同采用抵押担保方式。

4.2担保范围

担保范围为乙方本次贷款的全部本金和利息。

4.3担保期限

担保期限与贷款期限相同，自合同生效之日起计算。

4.4担保责任

甲方对本合同项下的贷款本金和利息承担连带担保责任。

4.5担保人

担保人为[担保人全称]。

5.甲方权利义务

5.1甲方权利

（1）要求乙方按照约定使用贷款；

（2）在乙方未按约定使用贷款或发生违约时，有权要求乙方提前偿还贷款；

（3）在乙方违约时，有权依法处分抵押物，以实现其担保权利。

5.2甲方义务

（1）按照约定提供贷款；

（2）对抵押物进行妥善保管；

（3）在乙方提前偿还贷款时，按照乙方的要求办理相关手续。

6.乙方权利义务

6.1乙方权利

（1）按照约定使用贷款；

（2）在贷款到期前，有权提前偿还贷款；

（3）在甲方履行担保义务后，有权要求甲方退还抵押物。

6.2乙方义务

（1）按照约定使用贷款；

（2）按时偿还贷款本息；

（3）保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

8.抵押贷款发放与偿还

8.1贷款发放

甲方应在合同生效后[具体时间]内将贷款一次性发放至乙方指定账户。

8.2贷款偿还

乙方应按照约定的还款