二零二五年度北京建筑施工合同电子化范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京建筑施工合同电子化范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目工期

3.工程范围和内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程质量要求

3.4工程验收标准

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程款项支付方式

4.3工程进度款支付节点

4.4结算方式

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

5.2工期延误责任

5.3工期调整及延长

6.工程变更及增减

6.1工程变更范围

6.2工程变更审批流程

6.3工程变更费用

6.4工程变更实施

7.施工组织与管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全措施

7.4施工环境保护

8.材料设备供应

8.1材料设备采购

8.2材料设备质量要求

8.3材料设备供应方式

8.4材料设备验收

9.工程验收与移交

9.1工程验收标准

9.2工程验收流程

9.3工程移交手续

9.4工程移交后的维护

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

10.4违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：北京市建筑集团有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：北京市区路号

（2）乙方地址：北京市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5555

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx6666

1.4合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：赵六

2.项目基本信息

2.1项目名称

北京市区住宅项目

2.2项目地址

北京市区路号

2.3项目规模

占地面积：5000平方米

建筑面积：30000平方米

2.4项目工期

合同签订后60日内开工，工期共计12个月。

3.工程范围和内容

3.1工程范围

本工程包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容。

3.2工程内容

（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、地面等。

（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防等。

（3）装饰装修工程：墙面、地面、门窗、吊顶等。

3.3工程质量要求

本工程必须符合国家现行建筑工程质量标准，达到合格等级。

3.4工程验收标准

（1）工程验收前，乙方应向甲方提交工程验收申请报告。

（2）甲方应在收到验收申请报告后5日内组织验收。

（3）验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

本工程造价为人民币壹仟万元整。

4.2工程款项支付方式

（1）合同签订后5日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

（1）合同签订后5日内，乙方提交施工组织设计。

（2）合同签订后10日内，乙方开始进场施工。

（3）工程进度按照施工组织设计执行。

5.2工期延误责任

（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

5.3工期调整及延长

（1）如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定工期调整方案。

（2）如需延长工期，双方应签订书面协议，明确延长工期及相应责任。

6.工程变更及增减

6.1工程变更范围

（1）设计变更

（2）工程量增减

（3）合同内容变更

6.2工程变更审批流程

（1）乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，由双方签订书面变更协议。

（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

6.3工程变更费