二零二五年度住宅小区房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署主体

12.2合同签署时间

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋现状描述

13.3合同附件清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方位于（具体地址）的房屋，用于居住用途。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于（具体地址），具体为（具体楼号）栋（具体单元号）单元（具体房号）室。

2.2房屋面积

房屋总面积为（具体面积）平方米，其中使用面积为（具体使用面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋为（具体结构，如：砖混结构、框架结构等）。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修为（具体装修情况，如：精装修、简装修等），包括（具体装修项目，如：地板、墙面、厨卫设施等）。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自（具体日期）起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至（具体日期）止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月（具体金额）元，共计（具体月数）个月。

4.2租金支付方式

租金每月（具体日期）前支付，支付方式为（具体方式，如：银行转账、现金等）。

4.3水电费承担

水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方自行承担。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为（具体金额）元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在（具体天数）内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后应在（具体天数）内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

6.3房屋维修费用承担

（1）因房屋本身质量问题造成的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；

（3）因不可抗力造成的维修费用由双方协商解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方或乙方单方解除合同，并按照合同约定支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2法律变更

如国家法律法规或政策发生变化，导致本合同部分条款无法继续履行，双方应协商修改或解除合同。

10.3合同