2025年度二手房按揭贷款借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度二手房按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3代理人信息（如有）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5还款计划

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产评估价值

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款支付方式

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整周期

6.3利率调整通知

7.还款责任与义务

7.1还款责任

7.2还款义务

7.3违约责任

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.房产过户与抵押

9.1房产过户条件

9.2房产抵押登记

9.3抵押物权利

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：贷款申请表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

联系电话：（联系电话）

1.2贷款人信息

贷款人名称：（贷款人名称）

住所：（住所）

联系电话：（联系电话）

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：（代理人姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币（大写）：（大写金额）

人民币（小写）：（小写金额）

2.2贷款利率

贷款利率为：（利率）

2.3贷款期限

贷款期限为：（期限）年

2.4还款方式

还款方式为：（还款方式）

2.5还款计划

还款计划如下：

（1）首期还款金额：（首期还款金额）

（2）每月还款金额：（每月还款金额）

（3）还款日期：（还款日期）

3.房产信息

3.1房产位置

房产位于：（房产位置）

3.2房产面积

房产面积为：（面积）平方米

3.3房产产权

房产产权为：（产权）

3.4房产评估价值

房产评估价值为：（评估价值）

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

借款人同意将贷款用于购买位于（房产位置）的房产。

4.2贷款用途限制

（1）投资股票、期货、外汇等高风险市场；

（2）用于偿还其他债务；

（3）用于其他法律法规禁止的用途。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

贷款发放条件如下：

（1）借款人已按照合同约定支付首期还款；

（2）贷款人已按照合同约定完成贷款发放手续；

（3）贷款人已按照合同约定将贷款金额划入借款人指定账户。

5.2贷款发放流程

贷款发放流程如下：

（1）借款人提交贷款申请；

（2）贷款人审核贷款申请；

（3）贷款人发放贷款。

5.3贷款支付方式

贷款支付方式为：（支付方式）

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

贷款利率调整方式如下：

（1）按照中国人民银行规定的基准利率进行调整；

（2）按照贷款人规定的调整方式进行调整。

6.2利率调整周期

利率调整周期为：（周期）年。

6.3利率调整通知

贷款利率调整时，贷款人应提前（通知期限）天通知借款人。

8.贷款保险

8.1保险种类

（1）房屋财产保险；

（2）借款人意外伤害保险；

（3）借款人失业保险。

8.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用按照保险合同约定执行。

8.3保险责任

保险责任按照保险合同约定执行，包括但不限于：

（1）房屋财产保险：因火灾、爆炸、盗窃等原因导致的房屋及附属设施损失；

（2）借款人意外伤害保险：因意外伤害导致的医疗费用；

（3）借款人失业保险：因失业原因导致的收入损失。

9.房产过户与抵押

9.1房产过户条件

房产过户条件如下：

（1）借款人需提供房屋买卖合同；

（2）贷款人需核实房产过户手续；

（3）房产过户手续需符合国家法律法规。

9.2房产抵押登记

房产抵押登记需在房产过户后办理，抵押物为借款人购买