二零二五年度经济适用型厂房及办公楼租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度经济适用型厂房及办公楼租赁合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8租赁物的使用与维护

1.9租赁物的转租

1.10修缮责任

1.11合同解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

第二条合同双方基本信息

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三条租赁物的基本情况

3.2租赁物的面积：__________________平方米。

3.3租赁物的用途：__________________。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币__________________元/月。

5.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式：__________________。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。

6.2租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准支付。

第七条押金及退还

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________元。

7.2押金在租赁期满后，无损坏租赁物、无欠费的情况下，甲方应在__日内无息退还乙方。

第八条租赁物的使用与维护

8.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物日常的维护保养。

8.3乙方不得在租赁物内进行有损租赁物结构或安全的活动。

第九条租赁物的转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式擅自处分。

9.2如乙方需转租，甲方有权在收到乙方书面申请后__日内作出答复，逾期未答复视为同意。

第十条修缮责任

10.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责修复或承担相应的维修费用。

10.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

第十一条合同解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；

（3）乙方未按约定用途使用租赁物；

（4）乙方未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在严重安全隐患；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__元。

12.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿守约方实际损失。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及附件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他双方约定的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问、评估机构等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况进行约定。

第二条第三方介入目的及程序

2.1第三方介入的目的在于协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。

2.2第三方介入的程序如下：

（1）合同各方协商确定需要第三方介入的事项；