房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本大全8篇.docx

房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本大全8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县），房屋门牌号为XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，房屋所有权证编号为XX号，土地使用权证编号为XX号。甲方对该房屋享有完全的产权和处分权，没有其他的共有权人或利害关系人。

第三条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。甲方应出具正规的发票或收据。

第五条保证金

乙方应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第六条租赁用途及限制

乙方承租该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

第七条维修、维护责任

甲方应保证房屋及其附属设施处于良好的状态和可使用的状态。在租赁期间，甲方负责房屋的维修和维护工作，乙方发现房屋存在问题应及时向甲方反映，甲方应及时处理。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿损失。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方损坏房屋设施或违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用作为赔偿。如保证金不足以赔偿损失，甲方仍有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条合同变更和解除

1.双方同意在租赁期间内变更租赁合同的，应签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同仍然有效。变更协议生效时，原合同自动终止。

2.双方同意提前解除租赁合同的，应签订书面解除协议。解除协议生效前，原合同仍然有效。解除协议生效时，原合同自动终止。

3.除上述情形外，任何一方不得单方变更或解除租赁合同。如需变更或解除租赁合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。

第十条不可抗力因素处理

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼寻求法律途径解决。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条：押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清应付费用后，将押金余额退还给乙方，