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单位房子出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并保证标的房产不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

2.2乙方同意按照本合同约定购买标的房产，并支付相应的购房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付购房款总额的________________________%作为定金。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付购房款总额的________________________%作为定金。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付购房款总额的________________________%作为首付款。

3.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付购房款总额的________________________%作为尾款。

3.4甲方应在收到购房款后，按照本合同约定的时间向乙方交付标的房产。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________日内进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向甲方提出。

4.3甲方应在接到乙方提出的质量问题通知后________________________日内，对标的房产进行维修或更换。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证书复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定