2025版工业用地场地承包及配套设施建设合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工业用地场地承包及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同目的

2.土地承包

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

2.5土地租金及支付方式

2.6土地租金调整机制

3.配套设施建设

3.1配套设施清单

3.2配套设施建设进度要求

3.3配套设施建设资金来源

3.4配套设施建设质量标准

3.5配套设施建设验收

4.土地使用要求

4.1土地规划与利用

4.2土地环境保护

4.3土地使用管理

4.4土地使用变更

4.5土地使用权转让

5.配套设施管理

5.1配套设施运营维护

5.2配套设施使用费用

5.3配套设施使用规则

5.4配套设施使用纠纷处理

6.付款方式

6.1土地租金支付

6.2配套设施建设资金支付

6.3其他款项支付

6.4付款违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同份数

14.6合同附件

14.7合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版工业用地场地承包及配套设施建设合同”。

1.2合同双方：甲方（土地所有权人）为市集团有限公司，乙方（土地使用者）为科技有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年3月15日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：本合同承包期限为50年，自合同生效之日起计算。

1.6合同目的：甲方将工业用地场地承包给乙方，乙方负责场地内的配套设施建设及运营，双方共同实现土地资源的合理利用。

2.土地承包

2.1土地位置：本合同所指土地位于市区街道，具体位置以甲方提供的土地使用证为准。

2.2土地面积：土地总面积为100亩，其中建设用地80亩，绿化用地20亩。

2.3土地用途：土地用途为工业生产用地，具体使用范围以甲方提供的土地使用证为准。

2.4土地使用年限：土地使用年限为50年，自合同生效之日起计算。

2.5土地租金及支付方式：土地租金为每年每亩元，乙方应于每年3月31日前支付当年土地租金，支付方式为银行转账。

2.6土地租金调整机制：土地租金每5年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

3.配套设施建设

3.1配套设施清单：包括但不限于生产车间、仓储设施、办公用房、食堂、宿舍、停车场等。

3.2配套设施建设进度要求：乙方应在合同生效之日起2年内完成配套设施建设，具体建设进度以双方协商为准。

3.3配套设施建设资金来源：配套设施建设资金由乙方自行筹措。

3.4配套设施建设质量标准：配套设施建设质量应符合国家相关标准和规范，乙方应保证设施安全、可靠、环保。

3.5配套设施建设验收：配套设施建设完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。

4.土地使用要求

4.1土地规划与利用：乙方应按照甲方提供的土地使用规划进行建设，合理利用土地资源。

4.2土地环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保土地环境质量。

4.3土地使用管理：乙方应建立健全土地使用管理制度，确保土地使用合法、合规。

4.4土地使用变更：如需变更土地使用性质，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理变更手续。

4.5土地使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

5.配套设施管理

5.1配套设施运营维护：乙方应负责配套设施的运营维护，确保设施正常运行。

5.2配套设施使用费用：配套设施使用费用由乙方自行承担。

5.3配套设施