2025年度甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金利息

5.物业服务费用

5.1物业服务费用标准

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用调整

6.水电费及其他公共费用

6.1水电费支付方式

6.2公共费用支付方式

6.3费用分摊

7.租赁房屋的维修与保养

7.1租赁房屋的维修责任

7.2租赁房屋的保养责任

7.3维修与保养费用

8.租赁房屋的转租、转借与抵押

8.1转租、转借的条件

8.2转租、转借的审批

8.3抵押的条件

8.4抵押的审批

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：甲级写字楼

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整：租赁期内租金不得调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，租赁方在扣除房屋修缮费用及公共费用后，无息退还押金。

4.3押金利息：本合同中押金不计息。

5.物业服务费用

5.1物业服务费用标准：按照甲方提供的物业服务收费标准执行。

5.2物业服务费用支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

5.3物业服务费用调整：物业服务费用根据实际情况调整，调整后的费用于调整前一个月通知承租方。

6.水电费及其他公共费用

6.1水电费支付方式：每月____日前支付至供水供电部门。

6.2公共费用支付方式：按照实际发生费用支付。

6.3费用分摊：公共费用由租赁双方按照实际使用比例分摊。

7.租赁房屋的维修与保养

7.1租赁房屋的维修责任

7.1.1租赁房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。

7.1.2租赁房屋在租赁期间因非承租方原因造成的损坏，由租赁方负责维修。

7.2租赁房屋的保养责任

7.2.1承租方应按照租赁房屋的性质和用途进行合理使用，并负责保持房屋的整洁和完好。

7.3维修与保养费用

7.3.1租赁房屋的维修和保养费用由责任方承担。

7.3.2维修和保养费用按照实际发生费用支付。

8.租赁房屋的转租、转借与抵押

8.1转租、转借的条件

8.1.1承租方如需转租、转借租赁房屋，应事先书面通知租赁方并获得书面同意。

8.1.2转租、转借的对象应为具