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县城全装修房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就县城全装修房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

四、水电费及其他费用

1.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳。如乙方逾期缴纳，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的百分之五。

2.租赁期间的其他费用（如物业管理费、垃圾处理费等）均由乙方承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如因乙方过错导致房屋或内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋及内部设施的维修维护。如因房屋本身质量问题或内部设施损坏导致乙方无法正常使用的，甲方应及时维修维护。维修维护费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或水电费及其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。同时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋及内部设施。

2.甲方如逾期交付房屋或内部设施损坏导致乙方无法正常使用的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。同时，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已付租金及赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动解除。双方均不承担违约责任及赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；协商不成的，合同自动解除。双方均不承担违约责任及赔偿责任。但争议解决后如需继续履行合同的，应重新签订书面合同并履行相关权利义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其全装修的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其全装修的房屋出租给乙方使用，房屋位于县城，出租房屋面积XX平方米，装修状况为XX。

二、租赁期限

该房屋出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为XX元，租金按年一次性支付。乙方应在租赁期满前XX个月主动向甲方支付下一年的租金。

四、物业管理费及其他费用

物业管理费由乙方承担，物业管理费的收费标准为每月XX元。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。此外，乙方还需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）逾期不支付租金或物业管理费；

（3）违反物业管理公司的规定；

（4）在租赁期满或合同终止时不返还房屋。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）违反本合同的约定。