2025版大型池塘休闲旅游项目转租经营合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大型池塘休闲旅游项目转租经营合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同用词的定义

2.2合同条款的解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目设施

4.转租双方信息

4.1转租方信息

4.2承租方信息

5.转租期限

5.1转租起始日期

5.2转租终止日期

5.3期限续约

6.转租费用

6.1转租费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.经营范围与权利

7.1经营范围

7.2经营权利

7.3经营限制

8.财务与会计

8.1财务报表

8.2会计制度

8.3财务审计

9.人员管理

9.1人员招聘

9.2人员培训

9.3人员考核

10.营业收入与分配

10.1营业收入

10.2收入分配

10.3收入结算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的为明确转租双方的权利、义务和责任，规范大型池塘休闲旅游项目的经营，实现双方利益的最大化。

2.定义与解释

2.1合同用词的定义

（1）“项目”指本合同所指的2005版大型池塘休闲旅游项目；

（2）“转租方”指原项目经营方，即甲方；

（3）“承租方”指接受转租的项目经营方，即乙方；

（4）“经营”指乙方按照本合同约定，对项目进行经营管理；

2.2合同条款的解释

本合同条款的解释以文字表述为准，如有歧义，应按照合同订立时的实际情况和目的进行解释。

3.项目概述

3.1项目名称

2005版大型池塘休闲旅游项目

3.2项目位置

位于省市区路号

3.3项目规模

项目占地面积约为X平方米，包括游泳池、水上乐园、垂钓区、烧烤区等设施。

3.4项目设施

（1）游泳池：包括标准游泳池、儿童游泳池、冲浪池等；

（2）水上乐园：包括大型水滑梯、漂流河、水疗池等；

（3）垂钓区：提供垂钓设备和鱼饵；

（4）烧烤区：提供烧烤炉和烧烤食材；

（5）其他相关设施。

4.转租双方信息

4.1转租方信息

甲方：有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

4.2承租方信息

乙方：旅游开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

5.转租期限

5.1转租起始日期

自本合同生效之日起计算，为期五年。

5.2转租终止日期

自转租起始日期起计算，至年月日止。

5.3期限续约

经双方协商一致，可在合同到期前一个月内提出续约申请，续约期限为五年。

6.转租费用

6.1转租费用总额

本合同约定的转租费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

6.2费用支付方式

乙方应在合同签订后五日内，向甲方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为首付款，剩余肆佰万元整（￥4,000,000.00）在合同生效后一年内分期支付。

6.3费用支付时间

首付款在合同签订后五日内支付；

第一期付款在合同生效后一个月内支付；

第二期付款在合同生效后六个月内支付；

第三期付款在合同生效后十二个月内支付。

8.财务与会计

8.1财务报表

乙方应按照国家相关财务会计制度的要求，定期编制并提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。

8.2会计制度

乙方应采用符合国家规定的会计制度，确保财务记录的准确性和完整性。

8.3财务审计

乙方应在每个财年结束后的三个月内，聘请具备资质的会计师事务所对本年度的财务报表进行审计，并将审计报告提交甲方。

9.人员管理

9.1人员招聘

乙方负责项目的日常运营和管理，包括人员的招聘、培训和管理。

9.2人员培训

乙方应定期对员工进行业务技能和职业素养的培训，提高员工的服务水平和工作效率。

9.3人员考核

乙方应建立员工考核制度，对员工的绩效进行定期考核，并根据考核结果进行奖惩。

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