二零二五年度安置房购房合同范本（含安置补偿）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度安置房购房合同范本（含安置补偿）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2安置房

1.3安置补偿

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

3.安置房的位置与面积

3.1安置房位置

3.2安置房面积

4.安置补偿的计算与支付

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3支付方式

5.购房款的支付

5.1首付款

5.2尾款

5.3付款期限

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.房屋产权登记

7.1产权登记

7.2产权证办理

8.房屋使用与维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2安置房

1.2.1安置房指本合同约定的位于[具体地址]的房屋。

1.2.2安置房的具体面积、户型、结构等详见附件一《安置房明细表》。

1.3安置补偿

1.3.1安置补偿指根据相关法律法规和政策，对被安置户的房屋进行补偿。

1.3.2安置补偿的具体标准详见附件二《安置补偿明细表》。

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.1.1双方在本合同附件一《安置房明细表》和附件二《安置补偿明细表》约定的基础上，经协商一致，签订本合同。

2.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同生效

2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

3.安置房的位置与面积

3.1安置房位置

3.1.1安置房位于[具体地址]。

3.1.2安置房的具体位置详见附件一《安置房明细表》。

3.2安置房面积

3.2.1安置房建筑面积为[具体面积]平方米。

3.2.2安置房建筑面积的计算方法详见附件一《安置房明细表》。

4.安置补偿的计算与支付

4.1补偿方式

4.1.1安置补偿采用一次性货币补偿的方式。

4.1.2安置补偿的计算方法详见附件二《安置补偿明细表》。

4.2补偿金额

4.2.1安置补偿金额为[具体金额]元。

4.3支付方式

4.3.1买受方应在合同生效后[具体天数]日内向出卖方支付安置补偿金额。

4.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三《支付信息表》。

5.购房款的支付

5.1首付款

5.1.1买受方应在合同生效后[具体天数]日内向出卖方支付首付款。

5.1.2首付款金额为[具体金额]元。

5.2尾款

5.2.1买受方应在安置房交付后[具体天数]日内向出卖方支付尾款。

5.2.2尾款金额为[具体金额]元。

5.3付款期限

5.3.1买受方应按照本合同约定的付款期限支付购房款。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付日期前将安置房交付给买受方。

6.1.2出卖方应保证安置房符合合同约定及国家相关标准。

6.2房屋验收

6.2.1买受方应在房屋交付后[具体天数]日内对安置房进行验收。

6.2.2买受方应在验收合格后签署验收报告。

7.房屋产权登记

7.1产权登记

7.1.1出卖方应在房屋交付后[具体天数]日内协助买受方办理房屋产权登记手续。

7.2产权证办理

7.2.1买受方应在房屋产权登记手续办理完毕后领取房屋产权证。

8.房屋使用与维护

8.1使用范围

8.1.1买受方有权按照本合同约定的用途使用安置房。

8.1.2买受方在使用安置房过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

8.2使用限制

8.2.1买受方不得擅自改变安置房的结构和用途。

8.2.2买受方不得利用安置房从事违法活动。

8.3维护责任

8.3.1买受方应负责安置房及其附属设施的日常维护和保养。

8.3.2买受方应保证安置房及其附属设施的使用安全。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的；

9.1.2买受方未按合同约定支付购房款的；

9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；