二零二五年度餐饮门面租赁合同范本（含租赁税费承担）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门面租赁合同范本（含租赁税费承担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.餐饮门面租赁基本情况

2.1餐饮门面地址

2.2餐饮门面面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁税费承担

3.1房屋租赁税费概述

3.2税费承担比例及方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物维护

7.1维护责任

7.2维护标准

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准

8.2赔偿方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项概述

13.2其他约定事项具体内容

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：房屋租赁税费清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行：_______

1.1.6出租方银行账号：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.餐饮门面租赁基本情况

2.1餐饮门面地址：_______

2.2餐饮门面面积：_______平方米

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金金额：每月人民币_______元整。

2.4.2支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

3.租赁税费承担

3.1房屋租赁税费概述：根据国家相关法律法规及地方政策，房屋租赁税费包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

3.2税费承担比例及方式：

3.2.1承租方承担房产税、增值税及附加税费。

3.2.2出租方承担城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金为原租金的_______%。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整。

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为。

5.2.2承租方提前解除合同，并支付违约金。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营餐饮业务，不得改变租赁物的用途。

6.2使用限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或分租给他人。

6.2.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准：

8.1.1因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应按实际修复费用进行赔偿。

8.1.2因不可抗力导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。

8.2赔偿方式：

8.2.1承租方应在损坏发生后_______日内向出租方支付赔偿金。

8.2.2赔偿金支付后，出租方应及时修复或更换租赁物。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方未按约定使用租赁物。

9.1.3承租方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担：

9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为_______。

9.2.2承租方未支付违约金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及赔偿损失。

10.合同解除

1