二零二五年度文化创意园区场地租赁合同补充协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意园区场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.附属设施及服务

7.1设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“文化创意园区”指位于______的，以文化创意产业为核心，集创意研发、设计制作、展示交流、人才培养等功能于一体的综合性园区。

（2）“租赁场地”指文化创意园区内用于租赁的具体区域，包括但不限于办公区、工作室、展厅等。

（3）“乙方”指承租方，即文化创意企业或个人。

（4）“甲方”指出租方，即文化创意园区的运营管理单位。

1.2解释

本合同中对术语的解释如下：

（1）文化创意园区内的公共设施和设备，除非合同另有约定，均由甲方负责维护和管理。

（2）乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规及园区的管理制度。

第二条租赁场地信息

2.1场地名称

租赁场地名称为：______。

2.2场地位置

租赁场地位于文化创意园区内，具体位置为：______。

2.3场地面积

租赁场地面积为：______平方米。

2.4场地用途

租赁场地用途为：______。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：______。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：______。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议对租赁期限进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为每月______元人民币。

4.2支付方式

租金支付方式为：每月______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在每月______日前支付租金。

4.4违约金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为______元人民币。

5.2保证金退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁场地及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。

5.3保证金退还流程

乙方需向甲方提供相关证明文件，包括但不限于合同解除证明、场地交接单等，甲方审核无误后退还保证金。

第六条场地使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行与文化创意产业相关的经营活动。

6.2使用限制

（1）乙方不得在租赁场地内进行违法活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

（3）乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3使用维护

乙方应保持租赁场地的整洁、卫生，并承担日常维护费用。

第七条附属设施及服务

7.1设施清单

文化创意园区内附属设施包括但不限于：______。

7.2服务内容

7.3服务费用

附属设施及服务费用由甲方另行收取，具体费用标准以甲方公示为准。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反租赁场地使用规定，造成园区设施损坏或他人财产损失；

（3）乙方未按时进行场地维护，影响他人正常使用；

（4）乙方擅自改变租赁场地结构或用途；

（5）乙方违反国家法律法规及园区管理制度。

8.2违约责任承担

（1）乙方