二零二五年商业广场场地租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业广场场地租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同标的物

2.租赁标的物描述

2.1场地面积

2.2场地位置

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金退还

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用要求

7.4维护责任

8.不得从事的活动

8.1违法活动

8.2破坏场地设施

8.3违反商业广场规定

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他权利义务

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：X商业广场

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1名称：X公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同标的物

1.3.1场地面积：100平方米

1.3.2场地位置：X商业广场二楼东侧

1.3.3场地用途：用于经营服装店

1.3.4场地设施：包括货架、照明、空调等基本设施

2.租赁标的物描述

2.1场地面积：100平方米

2.2场地位置：X商业广场二楼东侧

2.3场地用途：仅限于经营服装店，不得用于仓储、住宿等用途

2.4场地设施：包括货架、照明、空调等基本设施，承租方需爱护使用，不得擅自拆除或损坏

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁期限延长：租赁期满前，如双方同意，可续签租赁合同，续签期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日前，将租金汇入出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及物价变动情况，租金每年可调整一次

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的X%

5.3调整时间：每年1月1日起生效

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2保证金金额：人民币10,000元整

6.3押金和保证金退还：租赁期满且场地设施无损坏，承租方无违约行为，押金和保证金在租赁期满后7个工作日内退还

7.场地使用规则

7.1使用范围：仅限于经营服装店，不得用于仓储、住宿等用途

7.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得进行非法经营活动

7.3使用要求：保持场地整洁，爱护使用场地设施

7.4维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施正常使用

8.不得从事的活动

8.1违法活动：承租方不得在租赁场地内从事任何违法活动，包括但不限于制售假冒伪劣产品、销售违禁品等。

8.2破坏场地设施：未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、改造或损坏租赁场地内的任何设施。

8.3违反商业广场规定：承租方必须遵守商业广场的各项规章制度，包括消防安全、卫生管理等。

9.合同解除

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30日；

9.1.2承租方违反合同约定，造成场地设施严重损坏；

9.1.3承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途；

9.1.4承租方从事违法活动，损害商业广场声誉。

9.2解除程序：出租方解除合同，应提前30日书面通知承租方，并要求承租方在规定时间内搬离场地。

9.3解除后的责任：合同解除后，承租方应立即搬离场地，并承担由此产生的所有费用。出租方有权收回场地，并对场地进行修复。

10.违约责任

10.1.1未按约定