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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型材料研发中心场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围

5.2.场地维护责任

5.3.场地使用限制

6.附属设施使用

6.1.附属设施清单

6.2.附属设施使用费用

6.3.附属设施维护责任

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

7.3.保险费用承担

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更方式

11.3.合同变更生效日期

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.法律适用

12.3.合同附件

13.合同签订日期及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：新型材料研发中心

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地所在城市：市

2.1.2.场地所在区域：区

2.1.3.场地具体地址：路号

2.2.场地面积

2.2.1.总面积：1000平方米

2.3.场地结构

2.3.1.建筑结构：框架结构

2.3.2.建筑层数：5层

2.4.场地设施

2.4.1.水电设施：齐全

2.4.2.空调设施：中央空调

2.4.3.网络设施：宽带接入

2.4.4.卫生设施：洗手间、淋浴间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3.支付方式：银行转账

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围：用于新型材料研发活动

5.2.场地维护责任：出租方负责场地公共区域的维护，承租方负责场地内部设施的维护

5.3.场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他用途

6.附属设施使用

6.1.附属设施清单：中央空调、网络设施、洗手间、淋浴间等

6.2.附属设施使用费用：包含在租金中

6.3.附属设施维护责任：出租方负责附属设施的维护，如因使用不当导致损坏，由承租方承担维修费用

7.保险责任

7.1.出租方保险责任：出租方应购买场地及附属设施的相关保险，并将承租方列为受益人

7.2.承租方保险责任：承租方应购买研发过程中产生的相关保险，如产品责任险、意外伤害险等

7.3.保险费用承担：保险费用由双方各自承担

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方解除：如承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，出租方有权解除合同。

8.1.2.承租方单方解除：如出租方未按时提供符合约定的场地或设施，承租方有权解除合同。

8.1.3.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.合同解除：合同解除后，合同终止。

8.2.3.其他法定终止条件：如遇不可抗力或其他法定情形，导致合同无法继续履行，合同终止。

8.3.合同解除及终止