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买卖宅基地房屋合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下宅基地房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，宅基地面积为XX平方米，房屋占地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》（编号：XXXXXX）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XXXXXX元）的价格出售给乙方，该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XXXXXX元），并在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XXXXXX元）。

3.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.房屋买卖过程中产生的所有税费及中介费用均由乙方承担。

三、违约责任

1.如果甲方在合同签订后反悔或擅自变更合同条款，应赔偿乙方已支付定金的XX倍作为违约金。

2.如果乙方在合同签订后反悔或擅自变更合同条款，应赔偿甲方已支付定金的XX倍作为违约金。

四、其他条款

1.甲方应保证所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任均由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下宅基地房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/工业（选择其一）。

3.房屋结构：砖混/框架/砖木（选择其一）。

4.房屋朝向：南北朝向/东西朝向（选择其一）。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋为其名下合法财产，不存在任何权属纠纷或法律问题。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并愿意按照本协议约定的条件和价格支付购房款。

3.双方同意通过银行转账或其他合法支付方式完成购房款的支付。

三、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币[房价款]元。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款证明并交付乙方。

四、交付及过户

1.甲方应在购房款支付完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并提供相关附属设施。

2.双方应在购房款支付完成后[过户期限]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等相关费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后违反诚信原则，不履行交付或过户义务，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在协议签订后违反诚信原则，不履行支付义务，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等相关费用，由败诉方承担。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

2.本协议