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按揭房屋转让协议6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________

乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房产（以下简称“该房产”），并经过甲、乙双方友好协商，就该房产的转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为按揭房产，详细地址：______________________，建筑面积：_______平方米，产权年限：______年。甲方已取得该房产的合法所有权及土地使用权。乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）______________________元整（小写：______元）。此价格包含该房产的所有权益及义务。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签署本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）。

（2）在办理房产过户手续前，乙方向甲方支付购房款余额人民币（大写）______元整（小写：______元）。

三、房产交付

1.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内，将该房产的钥匙及所有相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房产的物业交接手续。

四、按揭事宜

1.甲方应确保该房产的按揭贷款在交易前处于正常状态。

2.甲方应积极协助乙方办理该房产的按揭贷款手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。

3.若乙方选择贷款购房，应在签署本协议后______个工作日内向银行提交贷款申请。

五、过户手续

1.甲方应在收到全额购房款后的______个月内，配合乙方办理该房产的过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议，导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方违反本协议，未按时支付购房款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等效力。

4.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________签字日期：____年__月__日

乙方（购买人）：__________________签字日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并经过双方友好协商，甲方同意将该房产转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋所有权证号：_______________

4.房屋按揭情况：该房产目前存在按揭贷款，贷款余额及还款情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，房产转让价格为人民币________元整（大写：_______________元整）。

2.乙方在签订本协议之日起_____个工作日内，支付定金人民币________元整（大写：_______________元整）给甲方。

3.双方办理房产过户手续后，乙方支付剩余房款。

4.甲方收到全额房款后，办理房屋按揭贷款的还款及解押手续。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额房款后的_____个工作日内，将房产交付给乙方。

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