2025年度定制化出租厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度定制化出租厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.出租方与承租方信息

2.1出租方名称、地址、联系方式

2.2承租方名称、地址、联系方式

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2厂房位置、面积、结构

3.3厂房配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.使用范围与用途

7.1使用范围

7.2使用用途

7.3违规使用处理

8.维修与保养

8.1厂房维修责任

8.2厂房保养责任

8.3维修保养费用承担

9.转租与分租

9.1转租规定

9.2分租规定

9.3转租、分租通知

10.损坏赔偿

10.1损坏责任

10.2损坏赔偿方式

10.3损坏赔偿金额

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在出租方所在地签订。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方信息：

名称：出租有限公司

地址：省市区路号

2.2承租方信息：

名称：制造有限公司

地址：省市区路号

第三条租赁标的物

3.1厂房基本情况：

名称：厂房

位置：省市区路号

面积：5000平方米

结构：钢筋混凝土结构

3.2厂房配套设施：

1.供电：三相四线，总容量为400KVA。

2.供水：自备水源，满足生产生活用水需求。

3.供气：天然气供应，满足生产需求。

4.通讯：宽带网络接入，满足办公及生产需求。

5.电梯：客货两用电梯，载重能力为1吨。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年2月1日。

4.2租赁结束日期：2028年1月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付方式为银行转账。

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金0.5%的违约金。

第六条租金调整

6.1租金调整依据：根据市场行情及双方协商，租金可进行适当调整。

6.2租金调整方式：调整后的租金应在合同中明确约定。

6.3租金调整通知：租金调整事项应在调整前一个月通知承租方。

第七条使用范围与用途

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生产、加工、仓储等活动。

7.2使用用途：租赁厂房不得用于非法活动，不得改变厂房的结构和用途。

7.3违规使用处理：如承租方违规使用租赁厂房，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。

第八条维修与保养

8.1厂房维修责任：

8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2承租方负责租赁期间厂房内部设施、设备的使用维护。

8.2厂房保养责任：

8.2.1承租方应保持厂房内部清洁，定期进行设备保养。

8.2.2出租方负责厂房外部环境及公共区域的清洁和绿化。

8.3维修保养费用承担：

8.3.1出租方负责的维修保养费用由出租方承担。

8.3.2承租方负责的维修保养费用由承租方承担。

第九条转租与分租

9.1转租规定：

9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁厂房全部或部分转租或分租给第三方。

9.2分租规定：

9.2.1同上。

9.3转租、分租通知：

9.3.1如承租方需要转租或分租，应提前一个月向出租方书面通知，并经出租方同意。

第十条损坏赔偿

10.1损坏责任：

10.1.1承租方在租赁期间因自身原因造成厂房或设施的损