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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度建设工程合同工期延误赔偿与处理办法

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程合同工期

3.工期延误赔偿原则

3.1延期赔偿范围

3.2延期赔偿计算方法

3.3延期赔偿支付方式

4.工期延误原因认定

4.1因承包方原因造成的工期延误

4.2因发包方原因造成的工期延误

4.3因不可抗力原因造成的工期延误

5.工期延误处理程序

5.1工期延误报告

5.2工期延误核实

5.3工期延误赔偿决定

6.工期延误赔偿金额确定

6.1延期赔偿金额计算

6.2赔偿金额调整

6.3赔偿金额支付

7.工期延误赔偿争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2发包方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1工程进度计划

11.2工程变更记录

11.3工程验收报告

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更与解除后的处理

13.合同解除与终止后的处理

13.1工程结算

13.2质量保证

13.3工程保修

14.其他约定事项

14.1合同履行中的保密义务

14.2合同履行中的保密责任

14.3合同履行中的保密期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话（3）乙方联系人：赵六

（4）乙方联系电话2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

2.4工程合同工期

合同工期：自合同签订之日起12个月

3.工期延误赔偿原则

3.1延期赔偿范围

（1）因承包方原因造成的工期延误；

（2）因发包方原因造成的工期延误；

（3）因不可抗力原因造成的工期延误。

3.2延期赔偿计算方法

（1）因承包方原因造成的工期延误，每日赔偿金额为合同总价的0.1%；

（2）因发包方原因造成的工期延误，每日赔偿金额为合同总价的0.05%；

（3）因不可抗力原因造成的工期延误，赔偿金额按实际损失计算。

3.3延期赔偿支付方式

（1）赔偿金额应在工期延误发生后15日内支付；

（2）赔偿金额支付方式：银行转账。

4.工期延误原因认定

4.1因承包方原因造成的工期延误

（1）未按合同约定的时间完成工程进度；

（2）施工质量不符合合同要求；

（3）施工过程中出现安全事故。

4.2因发包方原因造成的工期延误

（1）未按合同约定的时间提供施工图纸；

（2）未按合同约定的时间支付工程款；

（3）因发包方原因导致施工场地无法正常使用。

4.3因不可抗力原因造成的工期延误

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

5.工期延误处理程序

5.1工期延误报告

（1）承包方应在工期延误发生后3日内向发包方报告；

（2）报告内容包括：工期延误原因、预计延误时间、预计损失等。

5.2工期延误核实

（1）发包方应在收到报告后5日内核实；

（2）核实内容包括：工期延误原因、预计延误时间、预计损失等。

5.3工期延误赔偿决定

（1）双方协商确定赔偿金额；

（2）如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。

6.工期延误赔偿金额确定

6.1延期赔偿金额计算

（1）根据工期延误原因、预计延误时间、预计损失等因素计算；

（2）赔偿金额计算公式：赔偿金额=合同总价×（1已完成工程量/合同工程量）×每日赔偿金额。

6.2赔偿金额调整

（1）如实际损失与预计损失存在较大差异，经双方协商可调整赔偿金额；

（2）调整后的赔偿金额计算公式：调整后的赔偿金额=原赔偿金额±调整金额。

6.3赔偿金额支付

（1）赔偿金额应在确定后15日内支付；

（2）支付方式：银