2025版中西餐厅租赁管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中西餐厅租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修责任

10.附属设施与设备

10.1设施与设备清单

10.2使用规定

10.3维护责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他条款

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即提供中西餐厅租赁服务的一方。

1.1.2“承租方”指乙方，即接受租赁服务并使用中西餐厅的一方。

1.1.3“租赁物”指乙方租用的中西餐厅及其附属设施和设备。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方支付给甲方作为保证履行合同义务的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方联系人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方联系人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：________________

3.1.2租赁物面积：________________平方米

3.1.3租赁物类型：中西餐厅

3.2租赁物详细描述

3.2.1餐厅内部装修情况：________________

3.2.2餐厅设备清单：________________

3.2.3餐厅附属设施清单：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________________元整

5.2支付方式：乙方应于每月的________________日前支付当月租金

5.3付款期限：乙方应按月支付租金，不得拖欠

6.租金调整

6.1调整条件：因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨时，经双方协商一致后可进行调整

6.2调整幅度：调整幅度不超过市场同期租金水平的________________%

6.3调整通知：甲方应在调整前________________日内通知乙方

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币________________元整

7.2保证金支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________日内支付保证金

7.3保证金退还条件：乙方履行合同义务，无违约行为，且租赁期满后，经甲方验收合格，甲方应在________________日内退还保证金

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于在租赁物内经营中西餐厅业务。

8.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或与餐厅业务无关的用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或功能。

8.2.2乙方不得将租赁物转租或分租给第