二零二五年度厂房租赁合同书（含付款方式）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同书（含付款方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.付款方式

4.4.逾期付款处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.使用范围及用途

6.1.使用范围

6.2.使用用途

6.3.违规使用责任

7.维修保养责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.水电费用

8.1.水电费用承担方

8.2.费用结算方式

9.税费承担

9.1.税费承担方

9.2.税费计算方法

10.履约保证金

10.1.保证金金额

10.2.保证金退还条件

10.3.保证金退还方式

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除责任

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a.出租方名称：有限公司

b.法定代表人：

c.联系地址：市区路号

d.联系电话：0

1.2.承租方信息

a.承租方名称：科技有限公司

b.法定代表人：

c.联系地址：市区路号

d.联系电话：1

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：标准厂房

2.2.租赁物位置：市区工业园区

2.3.租赁物面积：2000平方米

2.4.租赁物结构：单层钢架结构，层高6米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.付款方式：银行转账

4.4.逾期付款处理：逾期付款每日按应付款金额的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1.调整条件：租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的5%

5.2.调整方式：根据市物价局发布的租金指导价进行调整

5.3.调整频率：每年调整一次

6.使用范围及用途

6.1.使用范围：仅限工业生产、仓储、办公等合法用途

6.2.使用用途：承租方用于电子产品生产

6.3.违规使用责任：如因违规使用导致租赁物损坏或产生纠纷，由承租方承担全部责任

7.维修保养责任

7.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、公共设施的维修保养由出租方负责

7.2.承租方维修责任：租赁物内部设施、设备的维修保养由承租方负责

7.3.紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即采取措施，并及时通知对方，维修费用按实际情况分担

8.水电费用

8.1.水电费用承担方：租赁期间的水电费用由承租方承担

8.2.费用结算方式：每月由承租方支付上个月的水电费用，费用结算单由供水供电部门提供

9.税费承担

9.1.税费承担方：租赁合同相关的税费由承租方承担

9.2.税费计算方法：按照国家相关税法规定及实际发生费用计算

10.履约保证金

10.1.保证金金额：租赁合同签订时，承租方需向出租方支付人民币5万元作为履约保证金

10.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方无息退还保证金

10.3.保证金退还方式：承租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后的15个工作日内退还

11.违约责任

11.1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

11.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.3.违约赔偿：违约金为应付款项的1%，赔偿损失按实际损失计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成