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升学租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋用途：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可全额退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按约定提供房屋设施，应承担相应责任；
（3）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应责任；
（3）乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.其他相关文件。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋用途：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可全额退还押金。
五、丙方担保责任
1.丙方保证在乙方未能履行租金支付义务时，承担连带支付责任。
2.丙方保证在乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损时，承担相应赔偿责任。
六、甲方的权利与利益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。
4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。
5.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求赔偿损失。
七、乙方的义务与责任
1.乙方应按照合同约定支付租金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动
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