2025年度创新型产业园区厂房租赁管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度创新型产业园区厂房租赁管理规范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方法定代表人

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方法定代表人

2.租赁物信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

2.5厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护保养

7.4设施设备使用

8.租赁物维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：产业园区管理有限公司

1.2租赁方地址：市区路号

1.3租赁方法定代表人：

1.4承租方名称：科技有限公司

1.5承租方地址：市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1厂房位置：市区产业园区内

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层

2.4厂房用途：用于生产、研发和办公

2.5厂房设施：供电、供水、供暖、消防、电梯等基础设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁双方协商一致，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4租金调整：租赁期限内租金按年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁押金无损坏，可退还

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还押金

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币1万元整

6.2保证金用途：用于租赁期间的违约金支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无损坏，可退还

6.4保证金退还时间：租赁期满后30日内退还保证金

7.租赁物使用规范

7.1使用范围：租赁物仅限于承租方生产、研发和办公用途

7.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

7.3维护保养：承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

7.4设施设备使用：承租方应合理使用租赁物内的设施设备，不得擅自拆除或损坏

8.租赁物维修责任

8.1维修范围：租赁物在正常使用过程中出现的损坏或故障，包括但不限于房屋结构、管道设施、电气设备等

8.2.1因承租方使用不当、损坏或故意破坏造成的损坏；

8.2.2因不可抗力造成的损坏；

8.3维修费用：租赁物的基本维修费用由租赁方承担，但超出正常使用范围的维修费用由承租方承担

9.违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方违反租赁物使用规范；

9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；

9.1.4承租方损坏租赁物；

9.2.1按照合同约定支付违约金；

9.2.2恢复租赁物原状或赔偿损失；

9.2.3承担由此产生的所有费用和责任

10.争议解决

10.1争议