2025年按季度结算的民宿租赁与经营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的民宿租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.民宿租赁基本信息

2.1民宿租赁地址

2.2民宿租赁面积

2.3民宿租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3按季度结算时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整程序

5.民宿经营管理

5.1经营管理模式

5.2经营管理责任

5.3经营管理费用

6.民宿维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养期限

7.民宿安全与卫生

7.1安全责任

7.2卫生责任

7.3安全与卫生检查

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同终止与后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]、[出租方电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]、[承租方电子邮箱]

2.民宿租赁基本信息

2.1民宿租赁地址

2.1.1详细地址：[民宿所在省、市、县、街道、门牌号]

2.2民宿租赁面积

2.2.1总面积：[平方米]

2.3民宿租赁期限

2.3.1租赁开始日期：[年月日]

2.3.2租赁结束日期：[年月日]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基本租金：[元/月]

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：银行转账

3.2.2转账账户：[开户银行]、[账户名]、[账号]

3.3按季度结算时间

3.3.1每季度租金支付日期：[具体日期]

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场行情变化

4.2租金调整程序

4.2.1出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知

4.2.2承租方应在收到通知后十个工作日内回复是否同意调整

5.民宿经营管理

5.1经营管理模式

5.1.1出租方负责民宿的整体经营管理

5.1.2承租方负责民宿的日常运营服务

5.2经营管理责任

5.2.1出租方负责民宿的设施设备维护和更新

5.2.2承租方负责民宿的日常清洁和卫生

5.3经营管理费用

5.3.1出租方承担民宿的公共设施设备维护费用

5.3.2承租方承担民宿的日常运营服务费用

6.民宿维修与保养

6.1维修保养责任

6.1.1出租方负责民宿的维修和保养工作

6.2维修保养费用

6.2.1维修保养费用由出租方承担

6.3维修保养期限

6.3.1出租方应在收到维修保养请求后五个工作日内进行维修保养

7.民宿安全与卫生

7.1安全责任

7.1.1出租方负责民宿的安全管理

7.2卫生责任

7.2.1承租方负责民宿的日常清洁和卫生

7.3安全与卫生检查

7.3.1出租方定期对民宿进行安全与卫生检查

7.3.2承租方应配合检查并提供必要的信息

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方损坏民宿设施设备

8.1.3出租方未按时进行维修保养

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五

8.2.2承租方损坏民宿设施设备，应承担修复费用或赔偿相应价值

8.2.3出租方未按时进行维修保养，应向承租方支付违约金，违约金为应维修保养费用的百分之十

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1