2025版科技园区厂房出租合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区厂房出租合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租厂房基本情况

3.1厂房位置及面积

3.2厂房结构及设施

3.3厂房权属证明

4.出租厂房用途

4.1厂房使用范围

4.2厂房使用限制

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.租金及押金

6.1租金金额

6.2押金金额及退还

7.租赁费用

7.1水电费及物业管理费

7.2其他费用

8.厂房维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的位于[出租方厂房地址]的厂房出租给承租方使用，用于[承租方使用用途]。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

住所地：[出租方住所地]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

住所地：[承租方住所地]

联系电话：[承租方联系电话]

3.出租厂房基本情况

3.1厂房位置及面积

厂房地址：[出租方厂房地址]

厂房面积：[出租厂房面积]平方米

3.2厂房结构及设施

厂房结构：[厂房结构类型]

厂房设施：[列出厂房内包含的设施，如电梯、消防设施等]

3.3厂房权属证明

出租方承诺所出租厂房拥有合法权属，并已取得相关权属证明文件。

4.出租厂房用途

4.1厂房使用范围

承租方仅限于在出租厂房内进行[承租方使用用途]。

4.2厂房使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共秩序的活动；

（3）损害出租方或其他第三方合法权益的活动。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元，每月[具体日期]前支付当月租金。

6.租金及押金

6.1租金金额

本合同约定的租金总额为人民币[租金总额]元。

6.2押金金额及退还

承租方需在本合同签订之日起[押金缴纳期限]内向出租方缴纳押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，如无违约行为，出租方应于[退还押金期限]内退还承租方押金。

7.租赁费用

7.1水电费及物业管理费

承租方承担出租厂房内的水、电、煤气、网络等费用，并按实际使用量支付。

7.2其他费用

除上述费用外，因出租厂房使用所产生的其他费用，由承租方承担。

8.厂房维修及保养

8.1出租方维修责任

出租方负责出租厂房的日常维修和保养，确保厂房在租赁期间符合安全和使用标准。

8.2承租方保养责任

承租方负责在使用过程中对出租厂房的合理保养，避免因不当使用造成损坏。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金或押金；

（2）承租方违反租赁用途使用厂房；

（3）承租方损坏出租厂房或设施；

（4）出租方未按约定提供维修保养服务；

（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除后的责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并按照本合同的约定处理后续事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体