郊区个人店铺租赁合同5篇.docx

郊区个人店铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺的目的为[XXXXX]，并保证在租赁期间内不进行任何违法、违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋。乙方在接收房屋时，应检查房屋状况并签署交接单。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，由甲方负责修复。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾、杂物等。如乙方未按时返还房屋或未清理房屋内的垃圾、杂物等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于扣除租赁保证金、支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按时交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还租金、支付违约金、赔偿损失等。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同中的不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重社会公德和公序良俗，不得损害国家利益和他人合法权益。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

双方经友好协商，就租赁XX市XX区XX路XX号店铺从事XX活动事宜达成以下协议：

一、租期

租期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租金和支付方式

1.每月租金为人民币XX元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账

B.现金交付

C.其他双方协商的支付方式

3.乙方需按时支付租金，逾期未支付的，需按日支付滞纳金，滞纳金按租金的XX%计算。

三、店铺使用和管理

1.乙方需按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方需保持店铺的整洁和卫生，不得在店铺内乱堆乱放垃圾。

3.乙方需爱护店铺的设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在店铺内进行违法活动。

四、违约责任

1.乙方需按时支付租金，如逾期