二零二五年度创新办公租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新办公租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1办公室位置

2.2办公室面积

2.3办公室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：创新园区管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1办公室位置

租赁办公室位于市区路号大厦第5层。

2.2办公室面积

租赁办公室面积为100平方米。

2.3办公室设施

租赁办公室内配备有办公桌椅、空调、网络接口、照明设备等基本办公设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式

租金应于每月5日前支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日至10日。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次。

5.2调整方式

租金调整以市场租金为依据，双方协商确定调整比例。

5.3调整通知

租金调整应提前一个月书面通知对方。

6.押金及退还

6.1押金金额

租赁双方签订本合同时，甲方应向乙方支付押金人民币10,000元。

6.2押金退还条件

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在合同终止之日起5个工作日内退还甲方押金。

6.3押金退还方式

押金退还以银行转账方式支付至甲方指定账户。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

甲方租赁的办公室仅用于公司日常办公活动。

7.2使用限制

甲方不得将租赁办公室用于非法活动，不得擅自改变办公室结构及用途。

7.3违规使用责任

如甲方违规使用租赁办公室，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

8.维修及保养

8.1维修责任

租赁期间，甲方负责办公室内的日常维修和保养工作。

8.2保养责任

甲方应定期对办公室内的设施进行保养，确保设施正常运行。

8.3维修及保养费用

日常维修和保养费用由甲方承担，但需提前向乙方报告并得到乙方同意。

9.保险

9.1保险种类

甲方应自行办理办公室财产保险和第三者责任保险。

9.2保险金额

保险金额应与租赁办公室的实际情况相符，具体金额双方协商确定。

9.3保险责任

保险责任范围应包括但不限于办公室内财产损失和因甲方原因导致的第三方损害。

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无。

11.3争议解决程序

争议解决程序