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租赁合同书(示范合同)
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
harmed
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
房屋租赁合同
租赁合同书(示范合同)
说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
租赁合同
本合同双方当事人
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿
的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙
方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建物地址
甲方将其所有的位于上海市区的房屋及其附属设施在良好状态下出
租给乙方使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
房屋租赁合同
三、租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，为期年，甲方应于年
月日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1.数额：双方商定租金为每月元整（含管理费）。乙方以形式支付给
甲方.
2.租金按月为壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期
租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，
则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面
签收。
3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳
金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违
约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之
如期结算，乙方同意于年
第3页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
房屋租赁合同
月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签
收。
2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并
付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相
关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款
通知后十日内补足。
4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立
即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到
损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复
该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有
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