2025年度公共设施拆迁补偿合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度公共设施拆迁补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.2公共设施拆迁项目批准文件

1.3拆迁单位及被拆迁人基本情况

2.拆迁范围与补偿方式

2.1拆迁范围

2.2补偿方式

2.3补偿标准

2.4补偿金额

3.拆迁程序与时间安排

3.1拆迁程序

3.2拆迁时间安排

3.3拆迁期限

4.补偿款项支付

4.1补偿款项支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

4.4逾期支付责任

5.拆迁安置

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积

5.4安置期限

6.拆迁安置补偿费用

6.1拆迁安置补偿费用构成

6.2拆迁安置补偿费用支付

6.3费用结算

7.拆迁纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任赔偿

9.3违约责任争议解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：公共设施拆迁补偿明细表

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》

1.1.3《中华人民共和国合同法》

1.1.4地方性法规及政策文件

1.2公共设施拆迁项目批准文件

1.2.1城市规划主管部门批准的拆迁许可

1.2.2项目建设审批文件

1.2.3拆迁项目实施方案

1.3拆迁单位及被拆迁人基本情况

1.3.1拆迁单位名称、地址、法定代表人

1.3.2被拆迁人姓名、地址、身份证号码

2.拆迁范围与补偿方式

2.1拆迁范围

2.1.1拆迁区域及具体位置

2.1.2拆迁面积

2.1.3拆迁房屋类型及数量

2.2补偿方式

2.2.1货币补偿

2.2.2产权调换

2.2.3其他补偿方式

2.3补偿标准

2.3.1货币补偿标准

2.3.2产权调换标准

2.3.3其他补偿标准

2.4补偿金额

2.4.1货币补偿金额

2.4.2产权调换房屋面积及价格

2.4.3其他补偿金额

3.拆迁程序与时间安排

3.1拆迁程序

3.1.1拆迁公告

3.1.2拆迁协议签订

3.1.3拆迁实施

3.1.4拆迁验收

3.2拆迁时间安排

3.2.1拆迁公告发布时间

3.2.2拆迁协议签订期限

3.2.3拆迁实施期限

3.2.4拆迁验收期限

3.3拆迁期限

3.3.1拆迁总期限

3.3.2各阶段期限

4.补偿款项支付

4.1补偿款项支付方式

4.1.1银行转账

4.1.2现金支付

4.2支付时间

4.2.1签订拆迁协议后

4.2.2拆迁验收合格后

4.3支付条件

4.3.1被拆迁人提供相关证明材料

4.3.2拆迁单位审核无误

4.4逾期支付责任

4.4.1逾期支付违约金

4.4.2法律责任

5.拆迁安置

5.1安置方式

5.1.1货币补偿

5.1.2产权调换

5.1.3其他安置方式

5.2安置地点

5.2.1安置区域

5.2.2安置地点选择

5.3安置面积

5.3.1货币补偿安置面积

5.3.2产权调换安置面积

5.3.3其他安置面积

5.4安置期限

5.4.1安置完成期限

5.4.2逾期安置责任

6.拆迁安置补偿费用

6.1拆迁安置补偿费用构成

6.1.1房屋拆迁补偿费用

6.1.2其他补偿费用

6.2拆迁安置补偿费用支付

6.2.1货币补偿费用支付

6.2.2产权调换费用支付

6.2.3其他补偿费用支付

6.3费用结算

6.3.1费用结算方式

6.3.2费用结算时间

8.拆迁纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.1.1公平、公正、公开原则

8.1.2合法、合理原则

8.1.3协商解决为主原则

8.2纠纷处理