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m2025最新商业物业服务合同5篇

篇1

商业物业服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方（商业物业方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（服务方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲方需对位于[物业地址]的商业物业提供服务，乙方愿意接受甲方的委托并为其提供优质的服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。

2.服务期限：[服务开始日期]至[服务结束日期]。

3.服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行，并应符合甲方的合理要求。

二、服务费用

1.乙方提供的物业服务费用标准：[具体费用标准]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。具体比例在合同附件中约定。

三、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：按照约定支付费用；监督乙方的服务质量并提出改进意见等。

2.乙方的权利和义务：按照约定提供优质服务；遵守甲方的合理要求；确保服务质量等。

四、违约责任

1.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。具体违约情形和违约金数额在合同附件中详细约定。

五、保密条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

六、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并共同协商解决方案。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

商业物业服务合同

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

鉴于甲方为商业物业的合法所有者，并有意委托乙方为其提供专业的物业服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业服务内容：安全管理、保洁服务、绿化维护、设备设施运行及维护管理、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务内容和标准，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。具体费用标准和计算方法详见附件二。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有其他约定，按照约定执行。

3.税费：本合同约定由乙方提供的服务所涉的税金由甲方承担。

四、服务质量保证

乙方应严格按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合约定的标准和要求。如因乙方原因造成服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。

五、物业的维修与保养

物业的维修与保养由甲方负责，但因乙方管理不善造成的物业损坏除外。乙方应协助甲方对物业进行日常维护和管理，确保物业的正常使用。

六、保密条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，书面形式进行。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表