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关于小区物业维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区物业，乙方具备相应的维修能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方小区物业的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方小区物业的公共设施、设备、管道、线路等维修保养工作。

2.甲方小区物业的绿化、环境卫生、安全保卫等方面的维修保养工作。

3.甲方要求乙方提供的其他维修服务。

二、维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在维修期限内完成甲方提出的维修需求。

三、维修费用

1.乙方按照甲方提供的维修项目及标准，向甲方收取维修费用。

2.维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

3.乙方应在维修完成后向甲方出具维修费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付维修费用。

四、维修质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保维修质量。

2.乙方在维修过程中，如因自身原因导致维修质量问题，应承担相应的维修责任。

3.甲方有权对维修质量进行监督，乙方应予以配合。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及维修过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件：

（1）甲方小区物业维修项目清单

（2）维修费用标准

（3）维修质量标准

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区物业，乙方具备相应的维修能力，丙方作为第三方监理单位，为保障甲方权益，经三方友好协商，就甲方小区物业的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方小区物业的公共设施、设备、管道、线路等维修保养工作。

2.甲方小区物业的绿化、环境卫生、安全保卫等方面的维修保养工作。

3.甲方要求乙方提供的其他维修服务。

二、维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在维修期限内完成甲方提出的维修需求。

三、维修费用

1.乙方按照甲方提供的维修项目及标准，向甲方收取维修费用。

2.维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

3.乙方应在维修完成后向甲方出具维修费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付维修费用。

四、丙方监理职责

1.丙方负责对乙方维修工作进行全程监理，确保维修质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

2.丙方有权对乙方维修工作进行现场检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方维修质量问题，有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工图纸、技术资料等。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中对施工现场进行安