2025版XX北京存量房买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京存量房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产权属证明

2.2房产坐落位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属状况

2.6房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

4.4过户风险承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

5.5房产验收不合格处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

6.4违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

9.3其他约定事项三

10.合同附件

10.1附件一：房产权属证明

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任人

13.2合同保管方式

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.3代理人信息（如有）

（1）代理人姓名：_______

（2）代理人身份证号码：_______

（3）代理人联系方式：_______

第二条房产基本情况

2.1房产权属证明

（1）房产证号：_______

（2）房产证颁发日期：_______

2.2房产坐落位置

（1）具体地址：_______

（2）所属区域：_______

2.3房产面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.4房产用途

（1）住宅

（2）商业

（3）其他（请注明）：_______

2.5房产权属状况

（1）房屋性质：_______

（2）是否设有抵押：_______

（3）是否设有租赁：_______

2.6房产配套设施

（1）供暖：_______

（2）供水：_______

（3）供电：_______

（4）燃气：_______

（5）电梯：_______

（6）其他（请注明）：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）总价：_______元

（2）单价：_______元/平方米

3.2付款方式

（1）一次性付款

（2）分期付款

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

3.4付款方式变更

（1）如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理

（1）出卖人应配合买受人办理房产过户手续。

（2）买受人应按照国家相关法律法规和规定，按时缴纳过户税费。

4.2过户费用承担

（1）过户税费由买受人承担。

（2）其他相关费用按实际情况协商分担。

4.3过户时间

（1）过户手续应在_______日内完成。

（2）如因特殊原因导致过户手续无法在约定时间内完成，双方应协商解决。

4.4过户风险承担

（1）在过户手续办理期间，房产权益仍归出卖人所有。

（2）因过户手续办理过程中产生的风险由双方共同承担。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

（1）房产交付时间为_______。

（2）如因特殊原因导致房产交付时间延迟，双方应协商解决。

5.2房产交付条件

（1）房产应无任何权属争议。

（2）房产应无欠缴的物业费、水电费等费用。

5.3房产验收标准

（1）房产应满足国家相关建筑质量标准。

（2）房产应无明显的质量问题。

5.4房产验收程序

（1）买受人应在_______