2025版科创园区场地租赁保证金及创新项目合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科创园区场地租赁保证金及创新项目合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.创新项目

7.1项目定义

7.2项目要求

7.3项目支持

8.合作内容

8.1合作目标

8.2合作方式

8.3合作期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3法律适用

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“科创园区”指位于[具体地址]的科技创新园区；“场地”指科创园区内用于租赁的具体区域；“创新项目”指由租赁方在科创园区内实施的技术创新、产品研发或服务提供项目；“保证金”指租赁方为保障合同履行而向出租方缴纳的款项。

1.2解释

“租赁方”指与出租方签订本合同的[租赁方名称]；

“出租方”指拥有科创园区所有权的[出租方名称]；

“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用；

“合同”指本《2025版科创园区场地租赁保证金及创新项目合作协议》。

2.合作双方

2.1租赁方

[租赁方名称]，注册地为[租赁方注册地]，法定代表人为[租赁方法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[租赁方统一社会信用代码]。

2.2出租方

[出租方名称]，注册地为[出租方注册地]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[出租方统一社会信用代码]。

3.租赁场地

3.1场地位置

科创园区内[具体地址]，面积为[具体面积]，包括但不限于[具体设施描述]。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，包括但不限于[具体设施描述]。

3.3场地用途

租赁场地用于[具体用途]，包括但不限于[具体活动描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为[租金金额]，具体支付方式如下：

每月[具体日期]支付当月租金；

每年[具体日期]支付押金[押金金额]。

5.2支付方式

租金及押金应通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

5.3付款时间

租赁方应在约定的付款时间内完成租金及押金的支付。

6.保证金

6.1保证金金额

租赁方应向出租方缴纳保证金，金额为[保证金金额]。

6.2保证金支付时间

租赁方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金。

6.3保证金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后[具体天数]内退还保证金。如有违约行为，保证金不予退还。

7.创新项目

7.1项目定义

创新项目指租赁方在科创园区内实施的技术创新、产品研发或服务提供项目。

7.2项目要求

租赁方应确保创新项目符合国家相关法律法规和科创园区管理规定。

7.3项目支持

出租方将提供必要的设施和条件，支持租赁方开展创新项目。

8.合作内容

8.1合作目标

本合同双方合作目标为共同推动科技创新，促进租赁方在科创园区内开展创新项目，提升园区整体科技水平和产业竞争力。

8.2合作方式

出租方提供场地、设施和必要的服务支持；

租赁方负责创新项目的具体实施和运营；

双方定期召开会议，沟通合作进展和问题解决。

8.3合作期限

本合同合作期限与租赁期限一致，自[起始日期]起至[终止日期]止。

9.违约责任

9.1违约情形

租赁方未按时支付租金或保证金；

租赁方未按约定用途使用场地；

租赁方违反科创园区管理规定；

出租方未按约定提供设施和服务。

9.2违约责任

纠正违约行为；

支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；

恢复出租方因违约造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双