二零二五年度车库使用权转让及维修保养合同范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度车库使用权转让及维修保养合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.车库的基本情况

4.车库使用权的转让

5.车库使用权的期限

6.车库使用费用的支付

7.车库的维修保养

8.维修保养费用的承担

9.车库的维护与管理

10.车库使用权的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.合同的生效、变更与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同的目的在于明确甲方将车库使用权转让给乙方，并约定双方的权利义务，确保车库的正常使用和维护。

第二条定义与解释

2.1“车库”指甲方拥有的位于[具体地址]的停车设施。

2.2“使用权”指乙方在合同有效期内对车库的占有、使用和收益的权利。

2.3“维修保养”指对车库进行必要的维修和日常保养，确保车库的正常使用。

第三条车库的基本情况

3.1车库位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，共有停车位[具体数量]个。

3.2车库的结构、设施及设备状况详见附件一《车库设施清单》。

第四条车库使用权的转让

4.1甲方同意将车库使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

4.2本合同签订后，车库使用权自[具体日期]起转让给乙方。

第五条车库使用权的期限

5.1本合同的有效期为自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

第六条车库使用费用的支付

6.1乙方应按照本合同约定的费用标准支付车库使用权费用。

6.2车库使用权费用为[具体金额]元/年，乙方应于每年[具体日期]前支付当年的费用。

第七条车库的维修保养

7.1乙方负责车库的日常保养，确保车库的整洁和安全。

7.2车库的维修保养费用由乙方承担，具体费用标准详见附件二《车库维修保养费用清单》。

7.3乙方应在车库出现故障或损坏时及时进行维修，并确保维修质量。

第八条车库维修保养费用的承担

8.1乙方承担车库的日常维护和保养费用，包括但不限于清洁、照明、消防设施的检查和保养。

8.2乙方应确保车库的设施和设备处于良好状态，对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

8.3对于车库的重大维修或改造，双方应协商确定维修方案和费用分摊比例。

第九条车库的维护与管理

9.1乙方应遵守车库的规章制度，不得擅自改变车库的结构和用途。

9.2乙方应负责车库的安全管理，包括但不限于制定安全措施、定期进行安全检查和应急演练。

9.3乙方应配合甲方对车库进行定期检查，对于发现的问题应及时上报并采取措施解决。

第十条车库使用权的变更与解除

10.1在合同有效期内，如乙方需要变更车库使用权，应提前[具体天数]书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

10.2.1乙方未按时支付车库使用权费用；

10.2.2乙方违反车库的规章制度，经劝告无效；

10.2.3乙方擅自改变车库的结构或用途；

10.2.4出现不可抗力因素，导致车库无法继续使用。

10.3解除合同后，乙方应立即停止使用车库，并按照本合同约定办理移交手续。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

11.3如违约行为严重，守约方有权要求解除合同。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的变更应经双方书面同意，并签订补充协议。

13.3合同的终止应按照本合同约定的解除条件或双方协商一致的方式办理。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。

第二条第三方介入的范畴

2.1第三方介入的范畴包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询、调解和仲裁等环节。

第三条第三方责任限