2025版城市综合体商铺租赁合同汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2城市综合体商铺租赁管理规定

1.3双方协商一致

2.定义与解释

2.1城市综合体

2.2商铺

2.3租赁期限

2.4租金

2.5押金

2.6水电费

2.7维修费用

2.8违约责任

3.商铺概况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.水电费及物业管理费

7.1水电费标准

7.2水电费支付方式

7.3物业管理费标准

7.4物业管理费支付方式

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺装修

8.3商铺转让

8.4商铺转租

9.维修与保养

9.1商铺维修责任

9.2商铺保养责任

9.3维修与保养费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2城市综合体商铺租赁管理规定

1.3双方协商一致

2.定义与解释

2.1城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、交通等功能于一体的城市区域。

2.2商铺：指位于城市综合体内的用于商业经营的空间。

2.3租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

2.4租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。

2.5押金：指乙方为保障本合同的履行，向甲方支付的保证金。

2.6水电费：指商铺日常运营所需的水费和电费。

2.7维修费用：指商铺因正常使用产生的维修费用。

2.8违约责任：指本合同约定的双方违反合同约定应承担的责任。

3.商铺概况

3.1商铺位置：位于城市综合体区域，具体地址为。

3.2商铺面积：平方米。

3.3商铺结构：。

3.4商铺设施：。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限：年。

4.3租赁续约：租赁期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金。

5.4租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元。

6.2押金支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户。

6.3押金退还条件：租赁期满，商铺无违约行为，且乙方已结清所有费用。

6.4押金退还流程：乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后日内退还押金至乙方指定账户。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费标准：按实际使用量计算，乙方应承担商铺的水电费用。

7.2水电费支付方式：乙方应于每月日前支付水电费至甲方指定账户。

7.3物业管理费标准：按实际面积计算，每月物业管理费为人民币元。

7.4物业管理费支付方式：乙方应于每月日前支付物业管理费至甲方指定账户。

8.商铺使用

8.1商铺用途：乙方应将商铺用于合法的商业经营活动，不得用于违法、违规或损害他人合法权益的行为。

8.2商铺装修：乙方进行商铺装修时，应遵守甲方规定的装修规范，并提前向甲方提出装修方案，经甲方同意后方可施工。

8.3商铺转让：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.4商铺转租：如需转租，乙方应征得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方的相关要求。

9.维修与保养

9.1商铺维修责任：商铺的日常维修由乙方负责，甲方提供的设施设备损坏由甲方负责维修。

9.2