2025版咖啡馆餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡馆餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁商铺地址

1.6租赁商铺面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4预付租金

2.5滞纳金计算

3.租赁商铺的使用

3.1商铺用途

3.2商铺装修要求

3.3商铺设施设备

3.4商铺使用限制

3.5商铺维护责任

4.租赁商铺的交付与验收

4.1商铺交付时间

4.2商铺交付条件

4.3商铺验收标准

4.4商铺验收程序

4.5验收不合格的处理

5.租赁商铺的维修与保养

5.1商铺维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修时间限制

5.4保养责任

5.5保养费用承担

6.租赁商铺的转租与转借

6.1转租申请

6.2转租条件

6.3转租审批

6.4转租费用承担

6.5转借申请

6.6转借条件

6.7转借审批

6.8转借费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

7.4违约解除合同

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：商铺平面图

10.2附件二：商铺设施设备清单

10.3附件三：商铺装修图纸

10.4附件四：其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同修改与补充

12.4合同解除与终止的效力

12.5合同争议的管辖法院

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺设施设备清单

14.3附件三：商铺装修图纸

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同在___________地点签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租赁商铺地址

租赁商铺位于___________，具体地址为：___________。

1.6租赁商铺面积

租赁商铺面积为____平方米。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付时间

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金支付方式为现金支付，乙方应在约定的时间内将租金交付至甲方指定账户。

2.4预付租金

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付____个月的预付租金。

2.5滞纳金计算

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第三条租赁商铺的使用

3.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于经营咖啡馆餐饮业务，不得用于其他用途。

3.2商铺装修要求

乙方在租赁期间进行的装修应符合甲方的要求，并需经甲方同意。

3.3商铺设施设备

商铺内的设施设备由甲方提供，乙方在租赁期间应妥善使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。

3.4商铺使用限制

乙方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得影响相邻商户的正常经营。

3.5商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

第四条租赁商铺的交付与验收

4.1商铺交付时间

甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。

4.2商铺交付条件

商铺交付时应具备正常经营所需的条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施。

4.3商铺验收标准

商铺验收标准应符合国家相关法律法规及甲方的要求。

4.4商铺验收程序

乙方应在收到商铺后____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

4.5验收不合格的处理

如商铺验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内进行整改，直至合格。