二零二五年度全新住宅楼整栋租赁承包管理合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新住宅楼整栋租赁承包管理合同协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及描述

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2租赁用途变更

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金利息

7.维修及保养

7.1租赁标的物维修责任

7.2租赁标的物保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.保险

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签订

14.1签订主体

14.2签订程序

14.3签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度全新住宅楼整栋租赁承包管理合同协议书”。

1.2合同编号：本合同编号为。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年三月一日。

1.4合同有效期：本合同有效期为自二零二五年三月一日起至二零三零年三月三十一日止。

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出租方：名称【出租方全称】，住所地【出租方地址】，法定代表人【出租方法定代表人姓名】，联系电话【出租方联系电话】。

1.5.2承租方：名称【承租方全称】，住所地【承租方地址】，法定代表人【承租方法定代表人姓名】，联系电话【承租方联系电话】。

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物名称及描述：本租赁标的物为位于【租赁标的物地址】的全新住宅楼，共计【楼层数】层，建筑面积为【总面积】平方米。

2.2租赁标的物地址：【租赁标的物地址】。

2.3租赁标的物面积：总建筑面积为【总面积】平方米。

2.4租赁标的物设施及设备：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、公共区域照明等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁起始日期为二零二五年三月一日。

3.2租赁终止日期：本合同租赁终止日期为二零三零年三月三十一日。

3.3租赁期限变更及提前终止：除双方另有约定外，租赁期限不得变更，未经出租方书面同意，承租方不得提前终止租赁。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额：本合同租赁期间，每月租金为人民币【租金金额】元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付一次。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围：本租赁标的物仅用于住宅用途。

5.2租赁用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的物用于除住宅以外的其他用途。

5.3违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第六条租赁保证金

6.1保证金数额：本合同租赁期间，承租方应向出租方支付人民币【保证金金额】元作为租赁保证金。

6.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订本合同之日起【缴纳日期】内将保证金支付至出租方指定的银行账户。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在【退还日期】内无息退还保证金。

6.3保证金利息：租赁期间，保证金产生的利息归出租方所有。

第七条维修及保养

7.1租赁标的物维修责任：租赁期间，租赁标的物的日常维修及保养责任由承租方承担。

7.2租赁标的物保养责任：承租方应保持租赁标的物的完好状态，如因承租方原因导致租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3维修及保养费用承担：租赁期间产生的维修及保养费用由承