房屋转让协议范本标准版7篇.docx

房屋转让协议范本标准版7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后成为房屋的合法产权人。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为转让价格的XX%。

2.若乙方在签订协议后未能在规定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。违约金为转让价格的XX%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付时的状况良好，无重大安全隐患。如因甲方原因导致的房屋质量问题，应由甲方承担相应的维修费用。

2.乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

3.甲方在签订协议后，应积极配合乙方办理相关手续，确保协议的顺利实施。如因甲方原因导致协议无法顺利实施，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋用途为XX，土地使用年限为XX年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内将房屋转让款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内支付房屋转让款的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房屋转让款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋时应当提供房屋的钥匙、产权证书等相关资料。

3.乙方在接收房屋后XX个工作日内办理房屋过户手续，甲方应当协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照本协议约定支付房屋转让款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前应当确保房屋的水、电、气等费用已结清。

2.乙方在接收房屋后应当遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、合同生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

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