二零二五年度商业地产按揭贷款合同标准范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产按揭贷款合同标准范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.商业地产信息

3.1地产名称

3.2地产地址

3.3土地使用权证号

3.4建筑面积

3.5房产证号

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款使用监督

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提条件

5.2贷款发放程序

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款违约责任

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款利率调整

8.1利率调整方式

8.2利率调整时间

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

9.3提前还款费用

10.贷款逾期

10.1逾期还款定义

10.2逾期还款责任

10.3逾期还款处理

11.贷款违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更及解除

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

[贷款金额]人民币元整。

2.2贷款期限

[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率

[贷款利率]%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的最新利率为准。

2.4还款方式

采用等额本息还款法，每月偿还[还款金额]元。

3.商业地产信息

3.1地产名称

[地产名称]

3.2地产地址

[地产地址]

3.3土地使用权证号

[土地使用权证号]

3.4建筑面积

[建筑面积]平方米。

3.5房产证号

[房产证号]

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

本贷款用途为购买位于[地产地址]的[地产名称]，用于商业运营。

4.2贷款使用监督

甲方有权对贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提条件

（1）乙方已按约定完成地产的购买手续；

（2）乙方提供的所有文件真实有效；

（3）贷款用途符合国家相关法律法规。

5.2贷款发放程序

（1）乙方提交贷款申请及相关文件；

（2）甲方审核并决定是否发放贷款；

（3）双方签订本合同；

（4）甲方按照约定发放贷款。

6.贷款还款

6.1还款计划

根据双方约定的还款方式，乙方应按月偿还贷款本息。

6.2还款方式

通过银行转账方式每月[还款日]向甲方指定的账户还款。

6.3还款违约责任

如乙方未按约定还款，甲方有权依法追讨欠款，并追究乙方违约责任。

8.保险条款

8.1保险种类

（1）财产保险：对贷款购买的地产及其附属设施进行财产保险，保险金额不低于贷款金额。

（2）意外险：对借款人进行意外伤害保险，保险金额根据借款人意愿确定。

8.2保险金额

（1）财产保险金额：[财产保险金额]元。

（2）意外险金额：[意外险金额]元。

8.3保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.贷款利率调整

9.1利率调整方式

贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率调整办法执行，每年[调整日期]调整一次。

9.2利率调整时间

利率调整时间为每年[调整日期]，调整后的利率适用于新的还款期限。

10.贷款提前还款

10.1提前还款条件

（1）乙方提前还款需提前[提前还款通知期限]日向甲方提出书面申请；

（2）乙方提前还款时，贷款余额应不低于[最低还款余额]。

10.2提前还款程序

（1）乙方向甲方提交提前还款申请；

（2）甲方审核并确认提前还款申请；

（3）乙方按照约定方式支付提前还款款项。

10.3提前还款费用

乙方提前还款时，应支付提前还