2025，房屋租赁与创新创业孵化基地合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025，房屋租赁与创新创业孵化基地合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4报修及维修

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.创新创业孵化基地合作内容

7.1合作目标

7.2合作方式

7.3合作期限

7.4合作成果分享

8.合作双方权利义务

8.1双方权利

8.2双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：创新创业孵化基地合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：创新创业孵化基地有限公司

1.2法定代表人/负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号，具体为栋单元室。

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米，其中办公区域80平方米，其他辅助设施20平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，装修完毕，满足办公需求。

2.4房屋用途

房屋用于甲方的办公、研发、生产等业务活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币叁万元整。

4.2租金支付时间

租金每月1日支付，逾期支付每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定的银行账户。

4.4逾期支付处理

若甲方逾期支付租金超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

甲方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2使用限制

甲方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋及公共设施。

5.3维护责任

房屋的日常维护保养由甲方负责，乙方负责房屋的定期检查及维修。

5.4报修及维修

甲方发现房屋存在损坏或安全隐患，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

房屋租赁保证金为人民币壹万元整。

6.2保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，乙方应将保证金无息退还甲方。

6.3保证金退还方式

保证金退还方式为银行转账，乙方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金至甲方指定账户。

8.合作双方权利义务

8.1双方权利

8.1.1甲方权利

甲方享有在租赁房屋内开展业务的权利，包括但不限于使用、占用、收益等。

8.1.2乙方权利

乙方享有对房屋进行管理、维护的权利，以及对甲方遵守合同规定的监督权。

8.2双方义务

8.2.1甲方义务

甲方应按时支付租金，遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

8.2.2乙方义务

乙方应保证房屋的安全和正常使用，对房屋进行必要的维修和保养，确保甲方正常开展业务。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约情形

甲方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

9.1.2乙方违约情形

乙方未按时进行房屋维修、未提供必要的物业管理服务、违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1甲